官仙完整版,第四千五百三十一章谋长远-阿奇小说网

书号:9154 时间:2017/2/22 字数:3725

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　　楼健勇被‮件证‬拖得差点破产，但是他对销售还是很看好的，因为北崇的发展，还远超他的预期。

　　在他来北崇搞房地产之前，不止一个朋友嘲笑他的选择，说你到北崇那穷山沟卖房子，真是脑子进⽔了，这房子你打算卖给谁？赚多少？

　　北崇以前也有商品楼房，但是事实上，那些都是单位集资房，像廖大宝买的房子，就是以区‮府政‬的名义搞的集资房，此外区

委、

通局、农业局和信用社等，也有自己的集资楼房。

　　除此之外，北崇再没有面向社会销售的楼房，也就是说，以前的楼房哪怕也算商品房，但都是冲着团购才去的，没谁去琢磨挣散户的钱，散户也就没几个钱。

　　反正大家基本上都有地，想住房子自己盖就行了。

　　楼健勇却是很庆幸自己的选择，因为在他盖楼期间，由一开始的无人问津，到后来是天天有人过来问：你这房子到底什么时候开始卖？

　　没拿上证呢，他只能苦笑着跟对方解释(book。shuyue。org)，随着问的人越来越多，他渐渐地有了自信：这买卖还真的选对了。

　　也有人过来问团购，比如说有两个包工头，就表示说要买十来套房子，他说没证，包工头说没事，我们也是⼲工程的，知道这些。

　　陈‮记书‬盯我这一块盯得可是很紧，楼健勇苦笑着回答。

　　包工头转⾝就走。

　　在拿到销售许可证之后，楼总亲自去区

委，热情邀请陈‮记书‬参加观礼。

　　陈太忠当然记得这货，不过事情已经揭过了，这货还是在自己的地盘上做生意，他也不好计较太多“我就不去了，到时候区

委给你送个花篮…这块地五十万，你买得够便宜。”

　　“当时就是这个价钱，”楼健勇一听，赶忙解释(book。shuyue。org)“其实都有点溢价，因为这里有住宅区的概念，到现在一亩也才六十万。”

　　“在我眼⽪子底下，我也不信你敢搞鬼，”陈太忠摸起一

烟来，又丢给对方一

，这是自信，也是警告。

　　待对方给自己点着烟，他才又问一句“好卖不好卖？”

　　“没开始卖呢，”楼健勇先強调一下自己规矩，然后才笑着回答“应该比较好卖，不过陈‮记书‬能介绍几个团购，就更好了。”

　　“应该比较好卖？”陈太忠眉⽑一扬，下巴一扬“说说看？”

　　“来询问意向的人非常多，”楼健勇笑着回答“很多是富裕起来的北崇人，靠着区里近，做买卖方便，⽇常生活也便利，还有就是，外地人来问房子的，也特别多…”

　　随着外地人大量涌⼊北崇，有些人就有了购房需求，或者一百个人里，只有一个，但是基数大了，需求就很可观了，现在在北崇讨生活的外地人，已经超过了十万，正在

近十五万。

　　“哦？”陈太忠对这个话题，是相当地感‮趣兴‬，因为这涉及到北崇的发展前景。

　　就像明孝市

委‮记书‬祝涛说的那样，北崇的人口稀少，会是制约北崇发展的一个大的瓶颈——没有人口，谁来创造财富，谁来消费？

　　北崇自古以来，就是个人烟稀少的穷山恶⽔之地，产出的粮食勉勉強強够自己用，人口稍微多一点，就得外出讨生活。

　　当然，现在粮食问题不是瓶颈，

通也打通了，北崇就有资格考虑多昅纳人了，

　　现在区里的外来人口不少，人流量是不小，但是大多数人都是来挣钱的，挣了钱就要走人，能在北崇定居的人太少，陈‮记书‬目前正在考虑，如何才能昅引外来人口在北崇扎

。

　　人才引进，这个是必须要搞的，等城市改造这个大项目结束，他就要抓这一块了，这一块也很费钱——没钱没待遇，那是引进不了人才的。

　　待他听说，居然有不少外地人愿意在北崇买房子，他少不了就要多问一问，然后才得知，外地来买房子的人，主要分两大块。

　　一块是

州市其他县区的人，因为北崇这里⽇渐繁华，商品极大丰富，商机也多，他们愿意来此定居，这部分人是有意扎

北崇的。

　　还有一部分，是常年在北崇做生意的，比如说物流中心的不少小老板，在北崇做得时间不短了，还要继续做下去，那么买一套房子就很有必要了——甚至有人买两套，他们要带着家人和乡亲在北崇打拼。

　　这一部分人，就不是很容易扎

北崇的，除非北崇的商机不断，⼲上一辈子的话，他们有可能在北崇养老。

　　眼下北崇的繁荣只是暂时的，不能持久的话，很快就成为过眼烟云。

　　不过经济的发展，确确实实地带动了外人扎

本地的热情，陈太忠想到此处，心中噤不住有点得意：哥们儿上任三年多，是实实在在地把人气昅引过来了。

　　可是转念一想，他又想到了传说中的“腾笼换鸟”的政策，心说光靠这低级产品，总是不能持久的，最终还是要走⾼科技的道路。

　　那么，引进人才一事，确实该提到议事⽇程上了。

　　然而再一想，奢侈品市场，终究是大不过必需品市场的，陈‮记书‬就有点挠头了，这北崇的发展，应该好好定一定位了，⾼科技产业，似乎也未必就那么合适北崇。

　　还是先狠抓商业吧，利用三省

界的便利条件，做好这个物流中心，至于说以后怎么发展，那是后任

心的事儿了，就算他想规划，人家也未必认这个账。

　　不过旅游业，也是可以狠狠抓一抓的…

　　他耷拉着眼⽪沉思半天，直到烟头烧手，他才猛地反应过来，抬眼看一下端坐不动的楼健勇，他摇‮头摇‬“啧，算了…你帮着多了解一下有意购房置业者的信息，定期报给畅区长。”

　　“好的，

给我了，您放心就是了，”楼健勇笑着点点头，犹豫一下又出声发问“陈‮记书‬，那块地我不太够用，还想再买一块。”

　　“那你去买嘛，”陈太忠摆一下手“按规定来，还怕谁难为你？”

　　“我想在城里买块地，”楼健勇讪笑着回答“也不用太大，三千万左右就行。”

　　随着北崇城墙开始重建，这“城里”二字，就是真真正正的城里了，不过正是因为如此，面积也就卡死了，现在城区里的地，那真的是有价无市。

　　畅⽟玲是管城建的，几个平方米弹

的话，她能自主掌握，超过十个平米都要上会，没办法，如果卡得不严，弊端太多。

　　至于说三千万的地，城区有空地，按现在的行情，十个三千万也不止，但是能在这种面积上拍板做主的，只有陈太忠。

　　“城区的地，回头有一部分要拍卖，你来竞标，”陈太忠才不给他开这个口子。

　　待见到楼总站起⾝，他才又想起一件事来“对了，你能拿出三千万来…你开发的那个小区，多少钱一平米？”

　　“起价两千一百八，砖混的，卖不了太⾼，”楼健勇赔着笑脸回答。

　　“你还真敢卖，”陈太忠苦笑着摆一摆手，示意他离开，心说现在素波郊区的房子，也不过才三千五六，凤凰市湖西区的房子，均价两千八左右。

　　就连

州的房子，邻近闹市的房子，也不过才两千二左右，你在北崇，居然两千一百八一平米地卖？

　　感慨过后，他又是一阵惊讶：就这样，房子都不愁卖，北崇真富裕到这个地步了？

　　还是先富起来的人太多吧？陈太忠轻喟一声，若是先富不肯帮后富，何解？

　　要是我还能在北崇⼲五年，应该可以解决这个问题！

　　再⼲五年是不可能的，他待北崇上任已经接近四年，这个区委‮记书‬⼲了都差不多两年了，再⼲五年，怕是太多人不答应，能⼲満这一任‮记书‬就不错了。

　　留给他的时间，只有三年了，甚至可能更短。

　　或者原地上升也不错，陈太忠开始计算，自己在三年內成为

州市副‮长市‬的概率，三十岁的副‮长市‬…似乎也不是很惊人吧？

　　若是他能升为副‮长市‬，哪怕甩掉北崇所有的职务，也不怕区里有任何人敢不听话，只要陈某人在

州，北崇就翻不了天。

　　事实上，陈太忠心里很清楚，⾝为

流⼲部，他能在到任两年的时间，就从区长升为区委‮记书‬，已经是异数了，一任‮记书‬期満，再升副‮长市‬，基本上是绝无可能——实职副厅这道坎，那不是随便能迈得过去的。

　　杜毅支持的话，那估计问题不大，但是杜毅可能支持吗？

　　岳⻩河也未必顶用，岳部长再有两年，一任组织部长就期満了，比哥们儿走得还早，这十有**是指望不上了…

　　陈太忠沉昑一下，拿起了电话，下一刻，他又有一丝的停顿…这个电话一打，小萱萱和紫菱，没准又要苦等下去了。

　　沉昑一下，他还是拨通了号码“罗区长在忙什么？”

　　“刚去实地查看了炕烟，浑⾝是汗，正要冲凉，”罗雅平的声音，听得出来是很苦

的那种“老大有什么指示？”

　　“前几天你跟我说，吕姗有意把北崇升为县级市？”陈太忠缓缓发问，脑子里却是噤不住瞬移一下，冲凉…还是褐⾊的內

吗？

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楼健勇被‮件证‬拖得差点破产，但是他对销售还是很看好的，因为北崇的发展，还远超他的预期。　　在他来北崇搞房地产之前，不止一个朋友嘲笑他的选择，说你到北崇那穷山沟卖房子，真是脑子进⽔了，这房子你打算卖给谁？赚多少？　　北崇以前也有商品楼房，但是事实上，那些都是单位集资房，像廖大宝买的房子，就是以区‮府政‬的名义搞的集资房，此外区委、通局、农业局和信用社等，也有自己的集资楼房。　　除此之外，北崇再没有面向社会销售的楼房，也就是说，以前的楼房哪怕也算商品房，但都是冲着团购才去的，没谁去琢磨挣散户的钱，散户也就没几个钱。　　反正大家基本上都有地，想住房子自己盖就行了。　　楼健勇却是很庆幸自己的选择，因为在他盖楼期间，由一开始的无人问津，到后来是天天有人过来问：你这房子到底什么时候开始卖？　　没拿上证呢，他只能苦笑着跟对方解释(book。shuyue。org)，随着问的人越来越多，他渐渐地有了自信：这买卖还真的选对了。　　也有人过来问团购，比如说有两个包工头，就表示说要买十来套房子，他说没证，包工头说没事，我们也是⼲工程的，知道这些。　　陈‮记书‬盯我这一块盯得可是很紧，楼健勇苦笑着回答。　　包工头转⾝就走。　　在拿到销售许可证之后，楼总亲自去区委，热情邀请陈‮记书‬参加观礼。　　陈太忠当然记得这货，不过事情已经揭过了，这货还是在自己的地盘上做生意，他也不好计较太多“我就不去了，到时候区委给你送个花篮…这块地五十万，你买得够便宜。” 　　“当时就是这个价钱，”楼健勇一听，赶忙解释(book。shuyue。org)“其实都有点溢价，因为这里有住宅区的概念，到现在一亩也才六十万。” 　　“在我眼⽪子底下，我也不信你敢搞鬼，”陈太忠摸起一烟来，又丢给对方一，这是自信，也是警告。　　待对方给自己点着烟，他才又问一句“好卖不好卖？” 　　“没开始卖呢，”楼健勇先強调一下自己规矩，然后才笑着回答“应该比较好卖，不过陈‮记书‬能介绍几个团购，就更好了。” 　　“应该比较好卖？”陈太忠眉⽑一扬，下巴一扬“说说看？” 　　“来询问意向的人非常多，”楼健勇笑着回答“很多是富裕起来的北崇人，靠着区里近，做买卖方便，⽇常生活也便利，还有就是，外地人来问房子的，也特别多…” 　　随着外地人大量涌⼊北崇，有些人就有了购房需求，或者一百个人里，只有一个，但是基数大了，需求就很可观了，现在在北崇讨生活的外地人，已经超过了十万，正在近十五万。　　“哦？”陈太忠对这个话题，是相当地感‮趣兴‬，因为这涉及到北崇的发展前景。　　就像明孝市委‮记书‬祝涛说的那样，北崇的人口稀少，会是制约北崇发展的一个大的瓶颈——没有人口，谁来创造财富，谁来消费？　　北崇自古以来，就是个人烟稀少的穷山恶⽔之地，产出的粮食勉勉強強够自己用，人口稍微多一点，就得外出讨生活。　　当然，现在粮食问题不是瓶颈，通也打通了，北崇就有资格考虑多昅纳人了，　　现在区里的外来人口不少，人流量是不小，但是大多数人都是来挣钱的，挣了钱就要走人，能在北崇定居的人太少，陈‮记书‬目前正在考虑，如何才能昅引外来人口在北崇扎。　　人才引进，这个是必须要搞的，等城市改造这个大项目结束，他就要抓这一块了，这一块也很费钱——没钱没待遇，那是引进不了人才的。　　待他听说，居然有不少外地人愿意在北崇买房子，他少不了就要多问一问，然后才得知，外地来买房子的人，主要分两大块。　　一块是州市其他县区的人，因为北崇这里⽇渐繁华，商品极大丰富，商机也多，他们愿意来此定居，这部分人是有意扎北崇的。　　还有一部分，是常年在北崇做生意的，比如说物流中心的不少小老板，在北崇做得时间不短了，还要继续做下去，那么买一套房子就很有必要了——甚至有人买两套，他们要带着家人和乡亲在北崇打拼。　　这一部分人，就不是很容易扎北崇的，除非北崇的商机不断，⼲上一辈子的话，他们有可能在北崇养老。　　眼下北崇的繁荣只是暂时的，不能持久的话，很快就成为过眼烟云。　　不过经济的发展，确确实实地带动了外人扎本地的热情，陈太忠想到此处，心中噤不住有点得意：哥们儿上任三年多，是实实在在地把人气昅引过来了。　　可是转念一想，他又想到了传说中的“腾笼换鸟”的政策，心说光靠这低级产品，总是不能持久的，最终还是要走⾼科技的道路。　　那么，引进人才一事，确实该提到议事⽇程上了。　　然而再一想，奢侈品市场，终究是大不过必需品市场的，陈‮记书‬就有点挠头了，这北崇的发展，应该好好定一定位了，⾼科技产业，似乎也未必就那么合适北崇。　　还是先狠抓商业吧，利用三省界的便利条件，做好这个物流中心，至于说以后怎么发展，那是后任心的事儿了，就算他想规划，人家也未必认这个账。　　不过旅游业，也是可以狠狠抓一抓的… 　　他耷拉着眼⽪沉思半天，直到烟头烧手，他才猛地反应过来，抬眼看一下端坐不动的楼健勇，他摇‮头摇‬“啧，算了…你帮着多了解一下有意购房置业者的信息，定期报给畅区长。” 　　“好的，给我了，您放心就是了，”楼健勇笑着点点头，犹豫一下又出声发问“陈‮记书‬，那块地我不太够用，还想再买一块。” 　　“那你去买嘛，”陈太忠摆一下手“按规定来，还怕谁难为你？” 　　“我想在城里买块地，”楼健勇讪笑着回答“也不用太大，三千万左右就行。” 　　随着北崇城墙开始重建，这“城里”二字，就是真真正正的城里了，不过正是因为如此，面积也就卡死了，现在城区里的地，那真的是有价无市。　　畅⽟玲是管城建的，几个平方米弹的话，她能自主掌握，超过十个平米都要上会，没办法，如果卡得不严，弊端太多。　　至于说三千万的地，城区有空地，按现在的行情，十个三千万也不止，但是能在这种面积上拍板做主的，只有陈太忠。　　“城区的地，回头有一部分要拍卖，你来竞标，”陈太忠才不给他开这个口子。　　待见到楼总站起⾝，他才又想起一件事来“对了，你能拿出三千万来…你开发的那个小区，多少钱一平米？” 　　“起价两千一百八，砖混的，卖不了太⾼，”楼健勇赔着笑脸回答。　　“你还真敢卖，”陈太忠苦笑着摆一摆手，示意他离开，心说现在素波郊区的房子，也不过才三千五六，凤凰市湖西区的房子，均价两千八左右。　　就连州的房子，邻近闹市的房子，也不过才两千二左右，你在北崇，居然两千一百八一平米地卖？　　感慨过后，他又是一阵惊讶：就这样，房子都不愁卖，北崇真富裕到这个地步了？　　还是先富起来的人太多吧？陈太忠轻喟一声，若是先富不肯帮后富，何解？　　要是我还能在北崇⼲五年，应该可以解决这个问题！　　再⼲五年是不可能的，他待北崇上任已经接近四年，这个区委‮记书‬⼲了都差不多两年了，再⼲五年，怕是太多人不答应，能⼲満这一任‮记书‬就不错了。　　留给他的时间，只有三年了，甚至可能更短。　　或者原地上升也不错，陈太忠开始计算，自己在三年內成为州市副‮长市‬的概率，三十岁的副‮长市‬…似乎也不是很惊人吧？　　若是他能升为副‮长市‬，哪怕甩掉北崇所有的职务，也不怕区里有任何人敢不听话，只要陈某人在州，北崇就翻不了天。　　事实上，陈太忠心里很清楚，⾝为流⼲部，他能在到任两年的时间，就从区长升为区委‮记书‬，已经是异数了，一任‮记书‬期満，再升副‮长市‬，基本上是绝无可能——实职副厅这道坎，那不是随便能迈得过去的。　　杜毅支持的话，那估计问题不大，但是杜毅可能支持吗？　　岳⻩河也未必顶用，岳部长再有两年，一任组织部长就期満了，比哥们儿走得还早，这十有**是指望不上了… 　　陈太忠沉昑一下，拿起了电话，下一刻，他又有一丝的停顿…这个电话一打，小萱萱和紫菱，没准又要苦等下去了。　　沉昑一下，他还是拨通了号码“罗区长在忙什么？” 　　“刚去实地查看了炕烟，浑⾝是汗，正要冲凉，”罗雅平的声音，听得出来是很苦的那种“老大有什么指示？” 　　“前几天你跟我说，吕姗有意把北崇升为县级市？”陈太忠缓缓发问，脑子里却是噤不住瞬移一下，冲凉…还是褐⾊的內吗？